ライオンズマンション東池袋第3

  • 東京都豊島区東池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
1,800万円
72.3万円/㎡
相場
2,031万円
81.6万円/㎡
1,041
1,701
2,361
3,020
AI査定結果
推定相場価格
2,031万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,701万円〜2,361万円
68.3万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション東池袋第3
1,800万円（72.3万円/㎡）/ 11階 / 24.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,800万円72.3万円11階 24.9㎡ 1K東
2025/09/161,780万円64.5万円10階 27.6㎡ 1R東
2025/07/141,300万円47.1万円4階 27.6㎡ 1R東
2025/04/081,480万円61.4万円9階 24.09㎡ 1R東
2025/03/192,000万円72.5万円8階 27.6㎡ 1R東
2025/01/291,590万円66.0万円9階 24.09㎡ 1R東
2024/11/152,000万円72.5万円7階 27.6㎡ 1R-
2024/06/201,480万円62.3万円5階 23.76㎡ 1R南
2024/05/021,390万円58.5万円5階 23.76㎡ 1R南東
2024/04/121,590万円66.9万円5階 23.76㎡ 1R南東
2023/11/261,680万円69.7万円8階 24.09㎡ 1R東
2023/09/091,680万円69.7万円8階 24.09㎡ 1R南西
2023/06/281,440万円60.6万円9階 23.76㎡ 1R北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は74.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ライオンズマンション東池袋第3
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,800万円72.3万円24.9㎡1K11階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/12/04日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 2,699万円89.6万円30.13㎡1R1階 / 4階建 北東1986年50戸RC
2024/05/05ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,580万円59.7万円26.46㎡26.3階 / 5階建 西1983年49戸RC
2023/08/25サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 1,980万円68.5万円28.9㎡2K9階 / 9階建 南1979年56戸SRC
2025/10/17パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 2,450万円85.9万円28.52㎡1R9階 / 10階建 南東1978年35戸SRC
2025/11/27サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,980万円83.9万円23.6㎡1K5階 / 5階建 北西1984年59戸RC
2025/11/04エスカイア池袋
豊島区池袋本町二丁目
池袋駅13分 1,260万円62.7万円20.08㎡1K4階 / 5階建 -1984年31戸RC
2025/11/10パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,480万円71.5万円20.71㎡1K2階 / 11階建 -1986年44戸SRC
2024/01/27サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,720万円73.4万円23.42㎡1DK6階 / 6階建 北西1983年29戸RC
2025/09/29エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,400万円65.4万円21.42㎡1R3階 / 8階建 -1984年29戸SRC
2023/11/26マイキャッスル上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅3分 1,190万円57.1万円20.84㎡1R4階 / 5階建 -1984年25戸RC
2025/07/07東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 1,930万円90.0万円21.44㎡1R3階 / 9階建 西1986年38戸SRC
2024/04/05パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,580万円77.5万円20.39㎡1R7階 / 11階建 南東1982年47戸SRC
2024/10/14シャトレー東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円77.5万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1979年64戸SRC
2023/06/06アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,550万円73.2万円21.18㎡1R5階 / 10階建 西1981年108戸SRC
2024/04/29池袋陽光ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 1,870万円82.1万円22.79㎡1R9階 / 12階建 -1980年112戸SRC
2025/10/24日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 2,200万円83.9万円26.23㎡1K6階 / 9階建 南西1981年25戸SRC
2025/02/22パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 1,880万円90.2万円20.85㎡1R8階 / 12階建 -1983年72戸SRC
2025/01/02ウェルシャン池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,720万円79.5万円21.64㎡1R3階 / 11階建 北西1978年74戸SRC
2025/11/22サンハイツ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 1,648万円64.5万円25.57㎡1R4階 / 10階建 -1982年27戸SRC
2025/07/01池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,530万円73.1万円20.93㎡1R2階 / 12階建 南1982年80戸SRC
2023/10/06コスモ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅10分 1,330万円58.8万円22.63㎡1K4階 / 11階建 -1986年48戸SRC
2025/04/27マンションヴィップ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅10分 1,300万円55.9万円23.24㎡1K9階 / 11階建 南西1980年29戸SRC
2025/12/06光建ハイムブリリアンス上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅7分 2,380万円77.9万円30.57㎡2DK4階 / 10階建 西1984年28戸SRC
2025/06/28セントヒルズ池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅6分 1,800万円84.3万円21.34㎡1R10階 / 12階建 -1983年35戸SRC
2025/11/28ダイアパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 1,650万円65.1万円25.33㎡1DK4階 / 13階建 北東1986年90戸SRC
2025/09/07池袋アビタシオン
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,800万円80.0万円22.5㎡1R8階 / 11階建 西1979年65戸SRC
2025/05/10トーカン池袋第2キャステール
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,800万円78.5万円22.94㎡1R6階 / 11階建 東1980年52戸SRC
2024/04/05パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,590万円69.2万円22.99㎡1R13階 / 13階建 -1984年103戸SRC
2025/11/16ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,650万円75.8万円21.77㎡1DK4階 / 12階建 東1981年57戸SRC
2025/07/19ビスハイム池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅2分 1,760万円76.6万円22.97㎡1R10階 / 13階建 南東1978年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、豊島区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は豊島区の平均と比較して18.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
豊島区
88.7万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東池袋第3
所在地東京都豊島区東池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩5分
築年月1982年
階数13階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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